Производство металлоконструкций на заказ
в Нижнем Новгороде
8(831)413-31-25 Пн-Сб 9:00-18:00
Онлайн заявка

Строительство цокольного этажа

  • Гарантия 12 месяцев
  • Низкая цена
  • Оперативная работа
  • Собственное производство
Рассчитать стоимость изделия

Заполните форму ниже и узнайте цену необходимой вам продукции

captcha


Строительство цокольного этажа позволяет иметь дополнительные вполне комфортные помещения с минимальной потерей средств, за счет чего снижается цена квадратного метра используемой площади здания. Наша компания имеет большой опыт создания цокольных этажей различной сложности, мы гарантируем высокое качество, минимальную стоимость, безопасность и длительность эксплуатации сооружения.

Цокольный этаж в частном доме

Назначение цокольного этажа

Цокольный этаж может использоваться под баню или сауну, тренажерный зал, место отдыха, хозяйственное и техническое помещение, гараж и т. д. В зависимости от конкретного назначения цокольного этажа цена строительства может существенно изменяться – используются определенные строительные материалы и технологии, выполняются специальные мероприятия по обеспечению водонепроницаемости, повышается возможность строительных конструкций воспринимать боковые усилия и вспучивания грунтов.

Во время строительства цоколя нужно принимать во внимание, что на нем будет располагаться весь дом со всеми инженерными коммуникациями. Цокольный этаж – этаж, отметка уровня пола которого расположена ниже уровня планировочной отметки земли не более половины высоты помещений. Если этот параметр превышен, то помещение называется подвальным. Размеры отдельных конструкций цокольного этажа регулируются положениями СНиП 2.08.01-89. Расстояние от низа перекрытия первого этажа до уровня пола цокольного этажа не может быть менее 180 см, для многоэтажных строений вход должен быть отдельным, при этом ширина лестничных пролетов не менее 90 см. В некоторых случаях для улучшения инсоляции помещений строительство цоколя должно предусматривать приямки с оконными проемами.

Подготовительные этапы строительства

Работы по строительству цокольного этажа выполняются согласно составленному графику и выполняются в несколько этапов.

  1. Геодезические исследования грунтов. Исследуется строительный участок под цокольный этаж на предмет величины перепадов высот, близости грунтовых вод и физических показателей грунтов. От этих параметров зависят способы и материалы для гидроизоляции, особенности соединения фундамента цоколя и пола цокольного этажа. На основании данных выполняются все инженерные расчеты, делаются проект и рабочие чертежи.
  2. Составление проектной и рабочей документации. В документе имеются подробные описания нагруженных узлов, указываются их размеры, составляется номенклатура и количество необходимых стройматериалов для цокольного этажа. В рабочих чертежах и пояснительной записке расписан порядок и технология производства работ.
  3. Подсчет сметной стоимости. Стоимость строительства зависит не только от линейных размеров цоколя, но и выбранных материалов и технологий.
  4. Определение количества рабочих и специальной строительной техники. При этом принимаются все меры для уменьшения цены строительства цоколя.
  5. Составление графика производства работ с учетом времени года и пожеланий заказчика. Строительство должно заканчиваться при плюсовых температурах, в противном случае необходимо использовать специальные технологии, а это повышает стоимость цокольного этажа.

Все данные по цокольному этажу согласуются с заказчиком, он имеет право вносить в расчеты свои правки. Сотрудники компании обязательно учитывают пожелания клиентов, на стадии подготовки к строительству цокольного этажа вносятся изменения. Все правки заказчика должны отвечать государственным стандартам, за счет этого повышается надежность и безопасность сооружения.

Строительные работы

Строительство цоколя начинается с осмотра участка, на котором будет построен дом или дача. Определяются оптимальные подъездные пути, места складирования материалов и земли. В зависимости от объема работ цокольного этажа подбирается количество и специальность рабочих, согласовывается наименование специальной строительной техники и времени ее использования. В дальнейшем работы выполняются в соответствии с ранее составленным планом.

Вынос границ на местности

Периметр цокольного этажа обозначается на местности деревянными или металлическими колышками. На каждом из них при помощи нивелира или лазерного уровня делаются метки горизонта. По этим меткам в дальнейшем будет контролироваться глубина заложения всех элементов цоколя.

Разметка границ фундамента

Подготовка котлована

В связи с большим объемом земляных работ на подготовке котлована для цокольного этажа используется землеройная техника. Вначале снимается плодородный слой грунтов и складируется на специальной площадке, в дальнейшем эта земля может использоваться для создания на участке цветников и теплиц. Нижний неплодородный слой земли цокольного этажа вывозится для длительного хранения на специальные полигоны или применяется для выравнивания ландшафта участка. Если дача располагается на переувлажненных грунтах, то выбранную землю можно использовать для подъема подсобных помещений над уровнем горизонта для уменьшения вредного воздействия грунтовых вод. Окончательное выравнивание котлована под цокольный этаж делается вручную, при этом точно подгоняются размеры плоскостей согласно рабочим чертежам.

Котлован

Заливка дна цокольного этажа

Перед заливкой дна цокольного этажа завозится гравий или щебень и песок. Толщина подсыпки подушки зависит от конкретных характеристик грунтов и колеблется в пределах 15–25 см. Материалы выравниваются и тщательно трамбуются. Во время строительства цокольного этажа для трамбовки применяются специальные виброплиты, с их помощью удается достичь требуемой плотности и устойчивости подсыпки. Точность выравнивания проверяется уровнем, чем меньше погрешность, тем меньше необходимо в дальнейшем бетона, тем ниже цена цокольного этажа дома. При необходимости после трамбовки выполняется дополнительная подсыпка углублений и трамбовка свежего материала.

Подушка под основание

По периметру дна цокольного этажа устанавливается опалубка, элементы изготавливаются из обрезных досок или специальной клееной фанеры. Для фиксации конструкции применяются колышки и боковые упоры. Главное требование к опалубке – она должна быть устойчивой и не деформироваться во время заливки бетона.

Для исключения проникновения в цокольный этаж грунтовых вод делается качественная гидроизоляция. Она имеет несколько слоев: полиэтиленовая пленка или современные водонепроницаемые нетканые материалы под бетонным основанием и несколько слоев обмазочных материалов после высыхания бетонного основания под финишную стяжку. Конкретный перечень материалов определяется во время выполнения проектных работ. Процесс строительства цокольного этажа во всех случаях предусматривает наиболее надежную гидроизоляцию углубленных помещений и архитектурных элементов.

Для увеличения прочности плиты цокольного этажа делается армирование строительной арматурой периодического профиля диаметром 8–10 мм. Армирование выполняется в два слоя, расстояние между прутками и бетоном должно быть ≥ пяти сантиметрам. В противном случае плита не работает как единое целое с арматурой, фактическая прочность плиты намного ниже расчетной. Во время укладки прутков одновременно предусматриваются специальные вертикальные зацепы из арматуры для дальнейшей заливки фундамента цокольного этажа. Это очень важный элемент здания, оказывающий большое влияние на общую прочность конструкции. Все мероприятия по строительству цокольного этажа выполняются под постоянным контролем ответственных сотрудников компании, при обнаружении малейших отклонений от существующих норм и расчетных параметров немедленно принимается комплекс мер по их устранению.

Армирование основания

Изготовление и монтаж опалубки под фундамент

Фундамент имеет большую высоту, что выдвигает повышенные требования к изготовлению установке опалубки. Опалубка для цоколя изготавливается из специальной влагостойкой ламинированной фанеры или обрезных досок. Щиты должны иметь такой вес и линейные размеры, чтобы не создавать сложностей во время монтажа. Расчет, подготовка и сборка отдельных элементов выполняется опытными строителями. При этом достигается прочность фиксации и простота демонтажа опалубки после застывания бетонной смеси.

По периметру строительства цокольного этажа натягиваются веревки, они указывают не только положение верхней кромки щитов, но и расстояние между ними. Щиты монтируются поочередно, фиксация выполняется угловыми подпорками. Количество и размеры подпорок определяются на месте, при этом постоянно проверяется устойчивость конструкции. Опалубка цокольного этажа имеет специальные отверстия для прокладки инженерных коммуникаций, если таковые имеет дача.

Контроль ширины фундамента цоколя делается при помощи специальных распорок, устанавливаемых между отдельными щитами опалубки. Для прочности щиты притягиваются проволокой до тех пор, пока поверхности не упрутся о распорки. Прочность опалубки должна гарантировать максимальную устойчивость конструкции во время заливки бетона. При обнаружении малейших колебаний или изменений размеров устанавливаются дополнительные упоры, только после этого продолжается ее строительство.

Опалубка под цокольный этаж

Заливка фундамента цокольного этажа

Марка бетона определяется в зависимости от расчетных нагрузок на фундамент цоколя и несущей способности грунтов. Контроль качества раствора выполняется производителем, на каждую партию предоставляется сертификат соответствия. Перед заливкой фундамент армируется, схема армирования отвечает рабочим чертежам. Расстояние между опалубкой и армирующими поясами цокольного этажа выставляется с помощью специальных пластиковых деталей. Заливка начинается только после комплексной проверки состояния опалубки и армирующего пояса. С целью ускорения работ бетон подается непосредственно в опалубку с помощью специальных шлангов или лотков.

Для устранения воздушных карманов в цоколе применяются электрические вибраторы, заливка делается горизонтальными слоями толщиной 20–30 см. Желательно все бетонные работы по заливке цоколя выполнять без перерыва. Если такая возможность по каким-либо причинам отсутствует, то перед окончанием работ поверхность бетона максимально выравнивается. Выравнивание делается вручную с использованием простых приспособлений. Большие перепады по высоте между старым застывшим слоем и новым становятся причиной резкого снижения несущих характеристик цокольного этажа. Строительство цоколя продолжается на следующий день.

Заливка фундамента

Демонтаж опалубки и гидроизоляция цоколя

Опалубка снимается только после отвердевания бетона, но не ранее, чем через две недели после окончания заливки фундамента. Во время работ принимаются меры по максимальному сохранению материалов изготовления, что дает возможность снизить цену строительства цокольного этажа. Опалубка пригодна к повторному использованию, что экономит стройматериал, а это положительным образом сказывается на прейскуранте услуг компании и удешевляет строительство.

Гидроизоляция может быть внутренней или внешней, в особо ответственных строениях делается двухсторонняя. Особо тщательно отделываются подземные элементы цокольного этажа. Внешние поверхности могут покрываться рулонными и жидкими гидроизоляционными материалами или современными мастиками на основе модифицированного битума. Отделка цоколя может делаться в один или несколько слоев, конкретное решение принимается с учетом максимального количества индивидуальных факторов дома и участка.

Некоторые проекты предусматривают строительство цокольного этажа в надземной части из кладочных материалов: полнотелого или пустотелого кирпича, бетонных или пенобетонных блоков и т. д. Для таких материалов цоколя применяются свои методы нанесения гидроизоляции с учетом финишной отделки стен.

Наружная гидроизоляция

Алгоритм работы компании

Компания выполняет строительство различной сложности в самые сжатые сроки. Потенциальным заказчикам следует связаться любым приемлемым для себя способом с нашими представителями и обговорить предварительные условия. Цена строительства цокольного этажа зависит от сложности цоколя и объема работ. Перед заключением договора клиенту предоставляется смета и перечень технологических операций, на этом этапе он имеет право вносить свои правки. В договоре указывается цена, сроки и ответственность сторон.

Наличие опытных сотрудников различных специальностей, собственный парк специальной техники и оборудования позволяет компании существенно снижать себестоимость цокольного этажа при одновременном обеспечении высокого качества строительных работ. Мы всегда в точности соблюдаем требования существующих нормативных актов и отраслевых постановлений.

У вас есть вопросы? Хотите узнать стоимость? Укажите свой номер телефона, и мы свяжемся с вами в течение 5 минут.

Нажимая кнопку «Отправить», я подтверждаю свою дееспособность, даю согласие по установленной форме на обработку персональных данных.



НАШИ УСЛУГИ